Sobrado em Condomínio para Venda, Aparecida de Goiânia / GO, bairro Jardins Sevilha, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 250,00 m², área construída 248,01 m², área útil 248,01 m², terreno 250,00 m²

Sobrado de alto padrão no Condomínio Jardins Servilha, em Aparecida de Goiânia.

Projeto contemporâneo com 248,01 m² de área construída em lote de 250 m², acabamento premium e ambientes integrados, pensado para quem busca conforto, sofisticação e lazer privativo dentro de condomínio fechado.

Destaques do imóvel:
- 3 suítes plenas no pavimento superior;
- suíte master com amplo espaço para closet e sacada privativa;
- sala íntima no piso superior, ideal para TV, home office ou convivência;
- ponto de água para copa de apoio no pavimento superior;
- espaço destinado para roupeiro;
- quarto no piso inferior/escritorio, com possibilidade de reversão para quarta suíte;
- 5 banheiros ao todo;
- sala com pé-direito duplo;
- cozinha gourmet integrada;
- espaço para louceiro;
- varanda gourmet;
- churrasqueira a carvão;
- piscina aquecida com hidromassagem, cascata e iluminação em LED;
- área gramada;
- garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.

Acabamentos e diferenciais:
- piso em porcelanato acetinado 1,20 x 1,20 m;
- bancadas da cozinha em granito Preto São Gabriel escovado;
- bancadas dos banheiros e escadas em Quartzito Biancatto;
- rodapé embutido;
- projeto luminotécnico completo;
- sacadas na suíte frontal e na parte dos fundos;
- aquecimento solar nos chuveiros;
- fechadura eletrônica;
- infraestrutura para Wi-Fi e automação residencial;
- preparação para ar-condicionado em todos os ambientes;
- escaninho amplo sob a escada, com acesso pela garagem.

As fotos e vídeos mostram fachada moderna, garagem coberta, sala ampla com pé-direito duplo, guarda-corpos em vidro, escada com acabamento claro, cozinha gourmet com ilha e bancadas escuras, integração com varanda gourmet, piscina privativa, churrasqueira, banheiros com revestimentos sofisticados, nichos iluminados, portas em madeira e projeto de iluminação linear em LED.

Área construída: 248,01 m².
Área do lote: 250 m².
Valor de venda: R$ 2.100.000,00.

Localização: Condomínio Jardins Servilha, Aparecida de Goiânia-GO.

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Marcus Béda
Corretor de Imóveis — CRECI 23.152-F
Telefone/WhatsApp: (62) 98116-2705
E-mail: marcusbeda@gmail.com
Site: www.marcusbeda.com.br

Rua-da-Macadâmia,1,Jardins-Sevilha,Aparecida-de-Goiânia-GO,-74933-720
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